2018년도 행복주택 입주자격, 소득기준

행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택을 말한다.  

하지만 행복주택의 경우 입주자격과 소득 기준이 있기 때문에 그 기준을 확인하고 신청하는 게 더 좋다. 아래 링크는 행복주택 입주자격 자가진단 사이트이다. Yes/No로 체크만 하면 입주자격이 되는지 아닌지를 알려주는 서비스이다. (본 서비스는 입주자격 여부를 사전에 판단할 수 있는 참고자료로, 실제 입주는 사업지구별 모집 공고에 따라 청약신청을 해서 당첨자로 선정이 되어야 한다)

2018년도 행복주택 신청자격의 계층은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자로 총 5개의 계층으로 분류된다. 조금 더 세밀하게 분류하자면 아래와 같다. 

1. 대학생: 대학에 재학 중 또는 입·복학예정·혼인 중이 아닌 무주택자

취업준비생: 대학(또는 고등학교)졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내인 혼인 중이 아닌 무주택자

(소득 기준: 본인과 부모 소득 합계가 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하)

2. 청년: 만19세 이상 만 39세 이하 혼인 중이 아닌 무주택자

사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사 중인 자 또는 예술인

직장 퇴직 후 1년 이내의 자(구직급여 수급자격을 인정받은 자로 소득이 있는 업무 종사 기간의 합이 5년 이내)

혼인 중이 아닌 무주택자 

(소득 기준: 해당 세대 소득합계가 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (본인은 80% 이하)

3. 신혼부부: 신청인 혼인 합산 기간이 7년 이내 무주택 가구 구성원

예비신혼부부: 신청인 혼인합산 기간이 7년 이내 혼인을 계획 중인 무주택자

(소득 기준: 해당 세대 소득 합계가 도시근로자의 월평균 소득의 100% 이하)

4. 고령자: 해당 주택건설지역 거주 만 65세 이상 무주택가구 구성원 (무주택기간 1년 이상)

(소득 기준: 해당 세대 소득 합계가 도시근로자 월평균 소득 100% 이하)

5. 주거급여 수급자: 해당 주택건설지역 거주하는 주거급여수급자인 무주택 가구 구성원(무주택기간 1년이상)

행복주택의 경우에는 위와 같은 조건이 있다. 신청을 희망할 때에는 확인을 해보고 신청하는 것이 좋을 것 같다. 

도시근로자 월평균 소득은 통계청에서 매년 초 발표하는 가구원 수별 가구당 월평균 가계수지는 LH 한국토지주택공사와 SH 서울주택도시공사에서 공급하는 임대주택의 입주 시 적용되는 소득 기준과 보건복지부에서 국민기초생활 보장법에 따라 맞춤형 복지 서비스를 제공을 위한 기초생활보장 수급자와 차상위계층 선정, 1분위~10분위까지 소득분위에 따라 국가장학금 지급을 위한 기초 자료로 활용된다. 2018년 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득은 2017년 한 해 동안 세대 구성원 전원의 수익을 합산한 금액으로 근로소득에 사업소득과 재산소득, 이전소득 등이 포함된 금액을 말한다.

* 2018년 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100%

가구원수	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구	7인 가구	8인 가구
평균소득	5,002,590원	5,846,903원	5,846,903원	6,220,005원	6,625,810원	7,031,615원